湘南ＲＡＫＵリースとは？
下記のようなお悩みをお持ちのお客様、ぜひ当社にご相談ください
ユーミーらいふグループの“湘南RAKUリース”は、リノベーションによる空室・空き家物件の再生と、賃料保証による安定的な賃貸経営をご提案することにより、安心して賃貸経営をスタートできるサービスです。
ユーミーらいふグループでは、湘南RAKUリースを通じ、社会問題化している空室・空き家の解消に寄与するとともに、湘南エリアの活性化に貢献いたします
湘南ＲＡＫＵリースによるメリット
湘南ＲＡＫＵリースの仕組み
自己資金「０」でリノベーションができる仕組み
※あくまで一般例であり、現況・時期等でも内容が異なる場合がございます。
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リノベーション事例のご紹介
内装デザインから工事、入居者募集から建物管理まで、オーナー様の安定経営と資産価値を維持するコストパフォーマンスの高いリノベーションをご提案します。
当社の特徴
圧倒的なＷｅｂ集客力！ポータルサイトや検索エンジンからの強力な集客力が自慢です。そして湘南エリア22店舗のネットワーク！湘南エリアNo.1のネットワークでお客様をしっかりキャッチ。各地にのぼりや看板を8000本以上設置！派手で目立つ”のぼり旗”は反響もご覧になった方が多いのではないでしょうか。神出鬼没のかえるが配布する広告ティッシュの年間配布枚数は、なんと1,600,000個。
Ｗeｂ＋ネットワーク＋知名度により、2年連続入居率97％を達成することができました！
ご契約の流れ
一般的なご契約の流れは下記になります。お客様のご都合に応じて、ご相談いたしますので、お気軽にお問合せください。
Ｑ&Ａ
Q. 本当に手元資金ゼロでリノベーションできるのですか？
はい。しかし充当する工事費用には上限がありますので、通常想定される工事費を大きく上回る場合には、オーナー様に一部ご負担をお願いすることがあります。
Q. 物件が駅から遠いのですが。。。
賃貸需要が一定程度見込まれる物件を対象としていますので、駅から徒歩15分程度の物件が目安となります。
Q. 対応エリアはどこですか
ユーミーらいふグループの店舗がある、湘南エリアとなります。詳しくはお問い合わせ下さい。
Q. 築年数に制限はありますか？
戸建・マンション・アパートについては、基本的に新耐震物件が対象となります。（旧耐震の場合は、別途耐震診断が必要となります。）
Q. 保証期間中は、賃料の減額はないのですか？
5年保証であれば5年間、10年保証であれば10年間、賃料が減額されることはございません。
しかし、10年保証は5年保証と比較し、各月の賃料が下がりますのでご了承ください。
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