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湘南RAKUリースとは?

下記のようなお悩みをお持ちのお客様、ぜひ当社にご相談ください

ユーミーらいふグループの“湘南RAKUリース”は、リノベーションによる空室・空き家物件の再生と、賃料保証による安定的な賃貸経営をご提案することにより、安心して賃貸経営をスタートできるサービスです。
ユーミーらいふグループでは、湘南RAKUリースを通じ、社会問題化している空室・空き家の解消に寄与するとともに、湘南エリアの活性化に貢献いたします

湘南RAKUリースによるメリット

湘南RAKUリースの仕組み

借り上げ契約の図解
 

自己資金「0」でリノベーションができる仕組み

あんしんサブリースの事例

※あくまで一般例であり、現況・時期等でも内容が異なる場合がございます。

湘南RAKUリースの
お問い合わせはこちら

リノベーション事例のご紹介

内装デザインから工事、入居者募集から建物管理まで、オーナー様の安定経営と資産価値を維持するコストパフォーマンスの高いリノベーションをご提案します。

リノベーション事例

当社の特徴

湘南らいふ管理の特徴強み

圧倒的なWeb集客力!ポータルサイトや検索エンジンからの強力な集客力が自慢です。そして湘南エリア22店舗のネットワーク!湘南エリアNo.1のネットワークでお客様をしっかりキャッチ。各地にのぼりや看板を8000本以上設置!派手で目立つ”のぼり旗”は反響もご覧になった方が多いのではないでしょうか。神出鬼没のかえるが配布する広告ティッシュの年間配布枚数は、なんと1,600,000個。
Web+ネットワーク+知名度により、2年連続入居率97%を達成することができました!

ご契約の流れ

一般的なご契約の流れは下記になります。お客様のご都合に応じて、ご相談いたしますので、お気軽にお問合せください。

湘南らいふ管理地元密着の強み

Q&A

Q. 本当に手元資金ゼロでリノベーションできるのですか?
はい。しかし充当する工事費用には上限がありますので、通常想定される工事費を大きく上回る場合には、オーナー様に一部ご負担をお願いすることがあります。

 

Q. 物件が駅から遠いのですが。。。
賃貸需要が一定程度見込まれる物件を対象としていますので、駅から徒歩15分程度の物件が目安となります。

 

Q. 対応エリアはどこですか
ユーミーらいふグループの店舗がある、湘南エリアとなります。詳しくはお問い合わせ下さい。

 

Q. 築年数に制限はありますか?
戸建・マンション・アパートについては、基本的に新耐震物件が対象となります。(旧耐震の場合は、別途耐震診断が必要となります。)

 

Q. 保証期間中は、賃料の減額はないのですか?
5年保証であれば5年間、10年保証であれば10年間、賃料が減額されることはございません。
しかし、10年保証は5年保証と比較し、各月の賃料が下がりますのでご了承ください。

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