オーナーの皆様へ
賃貸経営は投資した不動産によって「家賃収入」という安定的な収入を得ることができ、
不況下でも他の投資商品と比較すると大きな変動がないというメリットがあります。
しかし近年、インターネットの発達や普及、専門会社の登場により、競争力・宣伝力・集客力の面で
オーナー様自身が個人で運営する事は大変難しい状況になってきました。
今の市場において、オーナー様は市場の全体像を把握した上で、より高いサービスを提供し、
安定した稼働率を維持することを第一に考えなければいけません。そのため、これからの賃貸経営では、
信頼できる専門業者と一緒に強いチームをつくることが必要不可欠であると考えられます。
ユーミーらいふグループ「湘南らいふ管理」が提供する「オーダーメイド型賃貸管理システム」は、
必要な業務のみをお受けする業界でもユニークな仕組みです。
「建物管理だけ任せたい」「原状回復・修繕はこれまで付き合いのある業者を継続して使いたい」など、
オーナー様の「わがまま」に合わせた内容で不動産管理業務をお引き受けいたします。
賃貸経営を取り巻く5つの不安要素
湘南らいふ管理 5つの強み

31店舗のネットワークで圧倒的な客付力!ユーミーらいふグループは神奈川県ナンバーワンの賃貸仲介契約件数*を誇り、お預りしている管理物件の入居率は97%です。強力なWEB集客や法人営業部による社宅代行会社との提携など、グループ一丸となって空室対策、集客に取り組んでまいります。(*)全国賃貸住宅新聞社調べ


WEBやIoTなど最新テクノロジーの利用・運用力!ポータルサイトや検索エンジンからの集客力にも自信がありますが、近年法改正により導入された「IT重説」や契約書類の「ペーパーレス化」など積極的に導入を図り、オーナー様の物件管理に役立てています。


投資効率の高いリノベーションの提案力!女性目線できめ細やかな配慮と、湘南マイスター・ネットワークによる職人技により、投資効率の高いリノベーションを実現します。また、資産価値の維持を目的とした、わかりやすい定額制のリノベーションプラン「enta(エンタ)をご用意しております。


多彩な物件活用力!賃貸・売買など物件の活用方法は多岐にわたります。オーナー様のご要望や物件の立地や特性にあわせて、わたしたちが最適なプランをご提案いたします。


創業45年、地元密着の熱い想い!ユーミーらいふグループは、創業以来、湘南エリアを中心として昭和45年より建設・不動産事業を中心に展開してまいりました。湘南をさらに住みやすく。さらに元気に。それが私たちの使命です。

独自の「オーダーメイド型賃貸管理システム」とは
賃貸経営の業務が煩わしいと感じておられるオーナー様に代わって、
弊社がご契約内容に応じて必要な業務のみをお引き受けするシステムです。
「入居募集」・「入居審査」・「契約手続」・「家賃回収」・「入居者管理」・「建物管理」など
入居者との関係を維持し、建物管理業全般をオーナー様と同じ目線で湘南らいふ管理が代行致します。